1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
板橋区
83.2万円/㎡
前年比+9.7%
グーディッシュ東武練馬
東京都板橋区徳丸六丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩12分
2004年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 63.78㎡の場合
相場
5,015万円
78.6万円/㎡
3,079
4,370
5,661
6,952
AI査定結果
推定相場価格
5,015万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,370万円〜5,661万円
68.5万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月24日
グーディッシュ東武練馬
3,980万円（62.4万円/㎡）/ 2階 / 63.78㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は66.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 3,980万円 | 62.4万円 | 2階 | 63.78㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/05/24 | 5,499万円 | 77.9万円 | 2階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 5,599万円 | 79.3万円 | 2階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,780万円 | 53.5万円 | 2階 | 70.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/06 | 3,980万円 | 56.4万円 | 2階 | 70.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/30 | 4,980万円 | 65.7万円 | 4階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 5,280万円 | 69.6万円 | 4階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は68.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | グーディッシュ東武練馬 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅12分 | 3,980万円 | 62.4万円 | 63.78㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/01 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,999万円 | 74.1万円 | 67.42㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/20 | シーズガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅9分 | 5,490万円 | 77.5万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/20 | コスモ成増シティフォルム 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 3,680万円 | 56.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/18 | ゼファーヒルズ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅11分 | 4,780万円 | 63.5万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/07 | クレストフォルム西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅6分 | 4,480万円 | 68.7万円 | 65.21㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/25 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/16 | 営野荘 板橋区成増四丁目 | 成増駅10分 | 4,890万円 | 75.1万円 | 65.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/09 | ウィンシティ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.6㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/21 | グランシティユーロコート成増 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅9分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/14 | リベール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,880万円 | 69.3万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/10 | グローリオ成増赤塚公園 板橋区赤塚五丁目 | 成増駅9分 | 4,680万円 | 76.1万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/25 | セザール第二成増ガーデン 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 5,230万円 | 65.7万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、板橋区では9.7%上昇しています。
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1981年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩 2分
1995年築 / 7階建 / 18戸 / RC造